Интересен Ваш опыт, поделюсь своим (15 лет). Сопровождение региональных сделок с коммерческой недвижимостью. Есть много надеюсь, интересных мыслей, но почти не встречаются единомышленники)
Игорь, полагаю, тут больше можно найти имеющих опыт по разработке таких систем. В далёкие времена 3.Х было партнёрское решение, которое Вы вчера нашли, но чаще делали свою конфигурацию с характерной "шахматкой" (реестром-схемой дома). В 5.Х и первых версиях 7.Х, кажется, тоже была такая вертикаль, но сейчас есть только партнёрские решения, которые можно найти в маркете.
Представляем новую версию продукта для управления всем комплексом задач агентств недвижимости — bpm’online real estate. Благодаря интеграции с сервисом zipal.ru риелторы получат возможность обмена информацией с лучшими сайтами недвижимости. А функциональность подбора заявок по листингам позволит быстро находить соответствие между предложениями и потребностями клиентов.
Мгновенная публикация объявлений на рекламных площадках
Ключевым преимуществом обновленного продукта является встроенная интеграция с сервисом zipal.ru, который позволяет автоматически размещать объявления о продаже или сдаче объектов недвижимости сразу на более чем 120 рекламных площадок. При этом система контролирует полноту публикуемых данных и информирует, если какие-либо параметры не заполнены. По каждому листингу отображается отчет о размещении объявлений, а также статистика ежедневных просмотров.
Расширение базы предложений
Bpm’online real estate расширяет базу предложений, доступных риелтору, благодаря импорту листингов из базы zipal.ru. Для загрузки актуальных предложений достаточно указать интересующий регион и период, за которых нужно получить данные. При этом листинги могут загружаться вручную либо автоматически с указанной периодичностью.
Подбор заявок по листингам
Для экономии времени риелторов на сопоставление потребностей покупателей и предложений продавцов предусмотрена возможность подбора заявок по листингам. По нескольким либо всем доступным листингам система подберет подходящие заявки и отправит уведомление риелтору для дальнейшей обработки найденных вариантов.
Управление договорами
Для упрощения процесса подготовки и согласования договорных документов по каждой сделке разработан новый раздел «Договоры». Есть возможность указывать листинги по договору, фиксировать цепочки связанных документов, готовить необходимые печатные формы и визировать договоры. А встроенные дэшборды позволят анализировать общую динамику заключения договоров, контролировать их состояние, а также настраивать собственные аналитические срезы.
Новые возможности платформы
Обновленный продукт real estate содержит также все инновации платформы bpm’online 7.5, предоставляя новые возможности не только конечным пользователям, но также аналитикам и администраторам приложения. Все инструменты для настройки и администрирования bpm’online теперь доступны в едином Дизайнере системы. Внедрена новая концепция администрирования, позволяющая распределять доступ не только с учетом организационной структуры компании, но и с учетом функциональных ролей сотрудников. А расширение функциональности коммуникационной панели для работы со звонками и лентой сделает работу всех пользователей простой и комфортной.
Развивая продукт BPMonline CRM Realty, мы хотим максимально функционально и удобно покрывать актуальные задачи участников рынка недвижимости. Сейчас мы составляем список пожеланий и доработок для новой версии продукта. Для нас очень важно мнение наших существующих или будущих клиентов о текущей системе. Будем благодарны вашим комментариям, советам и пожеланиям. Это хорошая возможность поучаствовать в создании продукта, который вы используете либо планируете использовать.
Предлагаем в этой ветке обсудить актуальные вопросы:
- Какую дополнительную функциональность вы бы хотели увидеть в следующей версии?
- Какие функциональные задачи сейчас неудобно решать в системе и почему?
- Какие у вас есть предложение по улучшению удобства и комфорта работы с системой?
Отвечая на запросы и потребности рынка, компания Лабитек планирует создать линейку настроек на базе своего отраслевого решения Terrasoft Real Estate. Будут созданы 3 версии решения:
Terrasoft RealEstate start. Настройка будет создана на базе Terrasoft CRM sales. Она будет решать задачи небольших и средних агентств недвижимости: брокеридж по объектам, брокеридж по помещениям, учет базы объектов, помещений и запросов. А также управленческие задачи, решаемые версией sales.
Terrasoft RealEstate light. Настройка будет создана на базе Terrasoft CRM Х15. Она будет предназначена для крупных агентств недвижимости, которым необходимо не только проводить брокеридж, но и вести документооборот по сделкам. В частности добавится возможность создавать акты просмотров помещений.
Terrasoft RealEstate на базе Terrasoft CRM X25 будет ориентирована на задачи управляющих компаний, а также крупных агентств недвижимости. В данной настройке планируется расширить функционал для учета состояния инфраструктуры зданий и перепланировки помещений, работы с дебиторской задолженностью арендаторов и т.д.
Анонсирование настроек будет выполняться по мере их выхода в свет. Завершение всего цикла работ планируется к концу лета 2009 года.
версии старт и лайт точно будут реализованы на 3.3. Что касается версии для управляющих компаний, пока таких планов нет.
Михаил Талалай
руководитель направления отраслевых решений
ООО "Лабитек", Санкт-Петербург
тел: (812) 448-49-06
e-mail: talalay@labitec.ru
Наша компания рада представить рынку одно из первых отраслевых решений, выпущенных партнерами - Terrasoft Real Estate. Данное решение предназначено для компаний, работающих в сфере недвижимости (брокеридж, управление недвижимостью, эксплуатация).
Наш продукт состоит из 22 модулей, обеспечивающих автоматизацию всех основных бизнес-процессов компаний данной отрасли:
Входящие звонки - Основной инструмент фиксации любых входящих обращений.
Он доступен одним кликом из любого места программы. Модуль представляет собой карточку, в которую вносится вся необходимая информация о входящем звонке: название компании, ФИО человека, который звонит, его контактные данные, источник контакта, тип работ, а также дата и тема обращения. Информация из карточки автоматически попадает в соответствующий раздел системы (запрос клиента, объекты и т.д.)
В отдельной графе указывается источник контакта и воздействие, по которому пришел клиент. Это дает возможность оперативно оценивать эффективность маркетинговой активности компании.
Объекты - Один из основных модулей системы, который позволяет вести реести объектов недвижимости в системе
Функция «проверить по базе» позволяет за несколько минут находить в Вашей базе данных объекты и запросы клиентов по необходимым параметрам.
Запросы клиентов - Модуль «запросы клиентов» представляет собой реестр всех запросов, которые поступали в Вашу компанию. Информация в этот раздел системы поступает через модуль «входящие звонки». Здесь предусмотрена возможность сегментировать запросы по динамическим группам и ответственным менеджерам, подбирать объекты по каждый запрос, отслеживать задачи и стадии выполнения запросы.
Помещения - Модуль «Помещения» представляет собой реестр помещений всех объектов, которые находятся в Вашей базе данных. Здесь предусмотрена возможность сегментации помещений по динамическим группам, по объектам, по состояниям. В закладках данного модуля реализована возможность отслеживать историю просмотров помещений.
Брокеридж - Главный рабочий модуль для брокеров. Он позволяет автоматизировать работу по любому проекту: как по сдаче в аренду объектов недвижимости, так и по подбору объекта в ответ на запрос клиента. Система подразумевает сегментацию объектов по стадиям от подготовительного этапа до закрытия сделки. На каждой стадии отслеживаются важные для неё финансовые и временные параметры, а также состояния помещений объекта и ответственные лица.
Данный модуль также предоставляет доступ к истории просмотров помещения, задачам и документам по объекту.
Функция «reverse brokerage» автоматически генерирует список всех арендаторов, которым может быть предложено помещение, а также историю его просмотра. Это позволяет скоординировать действия разных групп сотрудников, занимающихся подбором помещений для клиентов.
Новости - Модуль позволяет создать базу данных новостей по рынку недвижимости для дальнейшего анализа. Для изучения новостей об отдельных секторах рынка или направлениях деятельности используется формируемый в Word «Дайджест новостей».
И, наконец, все стандартные разделы версии X25 (контрагенты, контакты, e-mail, т.д.)...
Буду рад ответить всем на вопросы по нашему продукту и поделиться опытом внедрений. Ваши вопросы также будут учитываться в дальнейшем при планировании развития нашего решения.
Real Estate важная для меня тема. На этой странице впервые сегодня (2021-03-24). Ссылка не работает. Пост похоже единственный, комментариев нет. Что всё с этой темой так плохо..?
Игорь, это новость 2008 года о партнёрском решении для версии Terrasoft 3.Х, которая давно не продаётся. Сейчас для версии Creatio 7.Х тоже есть подобные, см. в маркете системы Real Estate и Real Estate, developers edition.