Проверка дубликатов по БИН и городу

В esq.getEntityCollection нужно передавать функцию которая обработает результат выборки, в вашем случае скорее всего выдаст сообщение об неуникальности лида! Смотрите асинхронные события JS

Те обработка полученных в запросе данных идет асинхронно!

Попробуйте примерно так:

setValidationConfig: function() {
	this.callParent(arguments);
	this.validateCodePlusCity(function(invalidMessage) {
		//Здесь доступно значение invalidMessage
		this.addColumnValidator("PsCode", invalidMessage);
	}, this);
	
},
validateCodePlusCity : function(callback, scope) {
	var invalidMessage = this.get("Resources.Strings.CodePlusCityErrorMessage");
	var code = this.get("PsCode");
	var city = this.get("City");
	if (!code) {
		code = "";
	}
	if (!city) {
		city = "";
	}
	var esq = this.Ext.create("Terrasoft.EntitySchemaQuery", {rootSchemaName: "Account"});
	esq.filters.logicalOperation = Terrasoft.LogicalOperatorType.AND;
	esq.filters.addItem(Terrasoft.createColumnFilterWithParameter(Terrasoft.ComparisonType.EQUAL,
		"Code", code));
	esq.filters.addItem(Terrasoft.createColumnFilterWithParameter(Terrasoft.ComparisonType.EQUAL,
		"City.Id", city.value));
	esq.getEntityCollection(function(result) {
		if (result.success) {
			invalidMessage = "";
			Ext.callback(callback, scope, [invalidMessage]);
		}
	}, this);
}

Если вам нужно валидейтить перед сохранением то имхо лучше использовать asyncValidate Пример ниже callback нужно передать в esq.getEntityCollection.  Если нужно проверять при изменении, можно создать виртуальную колонку и при смене города или БИН менять ее значение в зависимости от результата проверки. А в  setValidationConfig проверять результат проверки уникальности города из виртуальной колонки. Если не получится пишите.

asyncValidate: function(callback, scope) {
    this.callParent([function(response) {
        if (!this.validateResponse(response)) {
            return;
        }
        Terrasoft.chain(
            function(next) {
                this.myValidationMethod(function(response) {
                    if (this.validateResponse(response)) {
                        next();
                    }
                }, this);
            },
            function() {
                callback.call(scope, response);
            },
        this);
    }, this]);
}

Спасибо! Отличные ответы, думаю применить теперь еще в других частях кода их.